地產(chǎn)開發(fā)

       安興發(fā)展公司自成立以來在地產(chǎn)開發(fā)方面分別在北京、合肥、蚌埠、六安、淮北、蕪湖等地開發(fā)建設(shè)了多個(gè)項(xiàng)目。

  “水墨圣泉古鎮(zhèn)”項(xiàng)目是蕭縣人民政府與安徽省旅游集團(tuán)合作建設(shè)的重大項(xiàng)目，項(xiàng)目位于蕭縣城區(qū)西北，岱湖南側(cè)、鳳山北麓，四省通衢、三市交融、新老銜接、高鐵為鄰，具有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目規(guī)劃用地范圍約3873畝，總投資約80億元，主要建設(shè)國家AAAA級(jí)景區(qū)和未來社區(qū)等。其中“水墨圣泉古鎮(zhèn)景區(qū)”項(xiàng)目范圍2000余畝，計(jì)劃投資10.9億元，已納入安徽省2022年重點(diǎn)開工項(xiàng)目、宿州市“十四五規(guī)劃”重點(diǎn)文化旅游項(xiàng)目。項(xiàng)目一期建設(shè)內(nèi)容包括：景區(qū)廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、南巷口商業(yè)、北錦里商業(yè)、社區(qū)服務(wù)中心、街角公園、水墨小區(qū)住宅項(xiàng)目等。
  水墨圣泉古鎮(zhèn)項(xiàng)目2021年12月13日一期兩宗住宅地塊151.28畝成功摘牌，同年12月28日景區(qū)奠基；2022年2月16日營(yíng)銷中心開工建設(shè)，同年3月18日景區(qū)生態(tài)停車場(chǎng)開工建設(shè)，7月10日水墨小區(qū)住宅開工建設(shè)，10月30日社區(qū)服務(wù)中心開工建設(shè)，12月31日街角公園開工建設(shè)，10月2日取得商品房預(yù)售許可證，12月25日開盤入市；2023年7月1日蕭縣伏羊文化節(jié)在景區(qū)廣場(chǎng)順利舉辦；水墨小區(qū)項(xiàng)目2023年獲得宿州市“建設(shè)工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工程”。

  “安興·春曉花園”項(xiàng)目位于淮北市孟山南路以東、府前路以南、洪青路以西，項(xiàng)目北側(cè)有口子酒文化博物館、歷史文化街區(qū)—濉溪石板街，南湖、相湖、乾隆湖三大生態(tài)公園環(huán)繞，緊鄰高速出入口和淮六路快速通道，交通便利，地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，環(huán)境資源豐富，形成出則繁華盡攬，入則靜謐獨(dú)享的人文與生態(tài)居住福地，項(xiàng)目總占地約238畝，規(guī)劃建筑總面積約30萬平方米，總投資約12.18億元，是集健康養(yǎng)老、綠色住宅、現(xiàn)代服務(wù)、優(yōu)質(zhì)品牌教育為一體的高品質(zhì)濱湖花園式社區(qū)。

  “合肥CBD中央廣場(chǎng)（原合肥世貿(mào)中心）項(xiàng)目"投資約5億元，開發(fā)面積14萬平方米，主樓31層，總高度110米，是集大型購物中心、寫字樓、酒店公寓、住宅為一體的高品質(zhì)、人性化大型城市綜合建筑體。在商業(yè)經(jīng)營(yíng)方面與國內(nèi)商業(yè)零售巨頭之一——合肥百大股份有限公司建立了戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，形成了合肥三孝口商圈內(nèi)標(biāo)志性的商業(yè)物業(yè)。

  "合肥華僑廣場(chǎng)（現(xiàn)銀泰中心）"是合肥市中央商區(qū)老城改造和長(zhǎng)江中路改造的一個(gè)項(xiàng)目，是安徽省旅游集團(tuán)、安徽安興發(fā)展公司與香港其士集團(tuán)聯(lián)合投資10億元，共同打造的合肥市現(xiàn)代商業(yè)重點(diǎn)工程和重塑華僑新品牌的精品工程，也是合肥市委、市政府作為提升合肥現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展水平，構(gòu)建合肥現(xiàn)代大商業(yè)的“標(biāo)桿”和“模特”項(xiàng)目，被列入省“861”重大項(xiàng)目計(jì)劃， 并由合肥市委主要領(lǐng)導(dǎo)同志親自聯(lián)絡(luò)督戰(zhàn)。同時(shí)通過招商談判成功引進(jìn)了商業(yè)上市企業(yè)—浙江銀泰集團(tuán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體商業(yè)運(yùn)營(yíng)，為將項(xiàng)目建設(shè)成合肥地標(biāo)性商業(yè)物業(yè)打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

  "安徽國際金融中心項(xiàng)目（IFC）"是由安徽省旅游集團(tuán)投資，安興發(fā)展公司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的大型城市綜合體項(xiàng)目，總建筑面積29萬平方米，總投資約25億元，集辦公、商業(yè)、酒店、餐飲、休閑、旅游于一體，是由一棟超高層寫字樓、一棟高層辦公樓、一處大型購物中心與一座豪華五星級(jí)酒店共同構(gòu)成。其中安徽國際金融中心主樓，總建筑面積約23萬平方米，由一幢57層超高層和26層辦公樓及5層（局部7層）商業(yè)裙房組成，地下3層，采用了目前的先進(jìn)技術(shù)——鋼管砼柱、型鋼梁外框架和鋼筋砼核心筒組合結(jié)構(gòu)，并配置18部高速電梯，建筑外墻應(yīng)用3.7萬平米大面積石材，充分彰顯豪華氣度，建成后其高度為239米。

  "合肥安興太陽灣養(yǎng)生公館項(xiàng)目"是一個(gè)老年公益事業(yè)與市場(chǎng)化運(yùn)作相結(jié)合的全齡化親情社區(qū)項(xiàng)目。該項(xiàng)目是安徽省規(guī)模最大、綜合功能最齊全的老年社區(qū)項(xiàng)目，也是集老年住宅、醫(yī)療、健身、娛樂（美食）等功能于一體的綜合性現(xiàn)代化社會(huì)公益項(xiàng)目。自立項(xiàng)伊始就秉持“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所為、老有所學(xué)、老有所樂——老年人的社區(qū)”的設(shè)計(jì)理念和“0-100歲——全齡照顧”的經(jīng)營(yíng)理念，致力于開創(chuàng)公益性事業(yè)與市場(chǎng)化運(yùn)作相結(jié)合的新型社會(huì)養(yǎng)老之路。

  "六安安興正和城項(xiàng)目"緊鄰六安市行政服務(wù)中心，周邊有市博物館、市體育局等多家單位以及面積約300畝的市政府中心綠地廣場(chǎng)和公共建筑用地，北側(cè)規(guī)劃140畝小學(xué)、住宅、綠地，東接南屏苑成熟住宅安置小區(qū)。地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，交通便利，開發(fā)前景可觀。該項(xiàng)目土地規(guī)劃總面積為151.51畝，凈地面積128.84畝，土地性質(zhì)為住宅（含配套商業(yè)），容積率為3.0，計(jì)劃開發(fā)建設(shè)約25.8萬平方米住宅及配套商業(yè)，項(xiàng)目的產(chǎn)品定位為六安政務(wù)區(qū)中高檔住宅龍頭樓盤，以多層、小高層作為主要戶型。

  "淮北隋唐運(yùn)河文化古鎮(zhèn)項(xiàng)目"是我司作為安徽省旅游集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)的骨干企業(yè)具體負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的大型文化旅游綜合體項(xiàng)目。安徽省旅游集團(tuán)為積極響應(yīng)省委、省政府作出的“構(gòu)建皖北歷史文化旅游帶，打造世界遺產(chǎn)精品之旅”的戰(zhàn)略部署，充分發(fā)揮集團(tuán)的行業(yè)品牌優(yōu)勢(shì)、主業(yè)互融優(yōu)勢(shì)、旅游地產(chǎn)開發(fā)優(yōu)勢(shì)和投融資優(yōu)勢(shì)，經(jīng)過實(shí)地踏勘、反復(fù)論證、多次洽談，于2013年10月與淮北市政府正式簽署了 “淮北隋唐運(yùn)河古鎮(zhèn)文化旅游項(xiàng)目投資合作協(xié)議”。項(xiàng)目旨在以隋唐運(yùn)河和淮北平原歷史文化為主題的運(yùn)河文化古鎮(zhèn)旅游休閑綜合體，著力打造為世界遺產(chǎn)隋唐運(yùn)河科技文化展示和體驗(yàn)基地、隋唐建筑與民俗文化體驗(yàn)中心，重現(xiàn)隋唐運(yùn)河和淮北歷史文化的輝煌。項(xiàng)目位于淮北市相山區(qū)南黎路與長(zhǎng)山路交口東南側(cè)，西至長(zhǎng)山路，東到南湖路，南接躍進(jìn)路，屬于淮北城市規(guī)劃“東擴(kuò)南進(jìn)”的核心區(qū)域，是城市未來發(fā)展的方向，并與規(guī)劃中的中湖公園對(duì)接。項(xiàng)目規(guī)劃占地總面積約960畝，概算總投資約20億元，實(shí)行分期滾動(dòng)開發(fā)、銷售與自持并重。項(xiàng)目按“國家4A級(jí)旅游景區(qū)”的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。規(guī)劃總建筑面積約79萬平方米。項(xiàng)目主要分為三大板塊：運(yùn)河古鎮(zhèn)、運(yùn)河人家、運(yùn)河大觀園（城市綜合體）。運(yùn)河古鎮(zhèn)包含六大功能分區(qū)，即：浪漫休閑區(qū)、參訪體驗(yàn)區(qū)、核心演藝區(qū)、民俗客棧區(qū)、旅客服務(wù)區(qū)、夢(mèng)幻娛樂區(qū)展館。項(xiàng)目業(yè)態(tài)包含購物中心、古街商鋪、酒店賓館、客棧會(huì)所、文博展館、酒吧茶館、生態(tài)人居等等，還有富含文化歷史元素的五鳳三閣、水鏡戲臺(tái)、閘口盤車、五道茶樓、拖船堰埭、漕倉堰閘、運(yùn)河樂園、胡姬酒樓、畫舫等標(biāo)志景觀，并通過舉辦大型情景劇和各類富有特色的民俗節(jié)慶活動(dòng)，使充滿“隋唐運(yùn)河文化、相王相城文化、地域民俗文化”的一個(gè)再造古城“活”起來，形成集“吃、住、行、游、購、娛”于一體的大型文化旅游綜合體。